The Definitive Guide to ที่ดินหลุดจํานอง ธกส

The Definitive Guide to ที่ดินหลุดจํานอง ธกส

Blog Article

บทความกฎหมายน่ารู้ การปรึกษาและว่าจ้างทนายความ

เข้าไปนั่งในสถานที่เจ้าหน้าที่จัดไว้

หลังประมูลทรัพย์สินได้ ชำระส่วนที่เหลือ

การบอกปากเปล่าไม่ช่วยให้คนอื่นทราบ การติดป้ายประกาศบนที่ดินที่ต้องการขายก็ช่วยกระจายข่าวให้ผู้ที่สนใจทราบในระดับหนึ่ง แต่ควรใช้ช่องทางอื่นในการป่าวประกาศขายที่ดิน อาทิ โซเชียลมีเดียต่าง ๆ หรือเจาะจงกับกลุ่มต่าง ๆ อาทิ ผู้ประกอบการ นักลงทุน นายหน้า หากที่ดินของเราตรงกับความต้องการและมีราคาที่เหมาะสม โอกาสขายที่ดินได้ก็สูงตามด้วย

ปิดท้ายกันด้วยข้ออ้างของผู้ขายที่มักบอกว่า ที่ดินลักษณะนี้สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ ที่ดินใกล้เคียงได้รับโฉนดกันทั้งหมดแล้ว อาจจะจริงที่ว่าที่ดินใกล้เคียงเป็นโฉนด แต่นั่นอาจจะเป็นโฉนดมาตั้งแต่ต้นแล้วก็เป็นได้ครับ ตามกฎหมายแล้วที่ดินแปลงใด ๆ ย่อมเป็นสิทธิ์ในรูปแบบที่ดินแปลงนั้น ๆ จะไม่สามารถมาเทียบเคียงกับที่ดินแปลงข้างเคียงได้ ผู้เขียนเคยไปซื้อที่ดินในชุมชนแห่งหนึ่ง ที่ดินแปลงติด ๆ กัน แต่กลับมีสิทธิ์หลายรูปแบบมากครับ ทั้งที่ดินโฉนด ที่ดินป่าไม้ ที่ดินราชพัสดุ ทั้ง ๆ ที่อยู่ติด ๆ กันทั้งหมดเลย

แต่เป็นราคาที่ใช้ในการอ้างอิงเพื่อเก็บภาษีของรัฐในกรณีมีการซื้อขาย วิธีที่ดีคือให้ลองเลียบถามพื้นที่ใกล้เคียงว่าตั้งราคาเท่าไหร่

ยอมรับทั้งหมด จัดการความเป็นส่วนตัว

กรณีนิติบุคคล ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ หนังสือรับรองนิติบุคคล และสำเนาบัตรประจำตัวของผู้มีอำนาจในนิติบุคคลและผู้รับมอบอำนาจ ที่ดิน ภบท5 พร้อมเซ็นรับรองความถูกต้อง

กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขในการคัดเลือกเกษตรกรและสถาบันเกษตรกร ซึ่งจะมีสิทธิได้รับที่ดินจากการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ตลอดจนแบบสัญญาเช่าและเช่าซื้อที่จะทำกับเกษตรกร หรือสถาบันเกษตรกรผู้ได้รับที่ดิน

สถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน)

พิจารณากำหนดแผนการผลิตและการจำหน่ายผลิตผลเกษตรกรรมในเขตปฏิรูปที่ดิน เพื่อยกระดับรายได้ และคุ้มครองผลประโยชน์ของเกษตรกร หรือสถาบันเกษตรกร

- อสังหาริมทรัพย์อันเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินสำหรับพลเมืองใช้หรือสงวนไว้ เพื่อประโยชน์ของพลเมืองใช้ร่วมกัน 

รบกวนสอบถามเรื่องการเช่าสิทธิที่ดินราชพัสดุนะคะ ไม่ทราบว่ามีกำหนดระยะเวลาสัญญาการเช่าหรือไม่คะ ในระยะเวลาการเช่าต้องมีค่าใช้จ่ายใด ๆ หรือไม่คะ  ที่ดิน สปก และจะทราบได้อย่างไรว่าที่ดินราชพัสดุนั้น สามารถให้เช่าสิทธิ (เซ้ง)ได้โดยถูกต้องค่ะ  พอดีมีคนมาเสนอขายที่ราชพัสดุให้ค่ะ ที่ดิน สปก คือ อยากสอบถามเพื่อการตัดสินใจค่ะ เข้าใจมาตลอดว่าที่ราชพัสดุเป็นที่ของหลวง จะซื้อขายไม่ได้ แต่แปลกใจว่าให้เช่าสิทธิได้

"พระราชกรณียกิจสำคัญของสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พระบรมราชินีนาถ พระบรมราชชนนีพันปีหลวง".